RSS Новости оценки

Оценка стоимости имущества, оценка акций предприятия, оценка залогового имущества, оценка стоимости ущерба, оценка стоимости основных средств, оценка стоимости автомобиля

vesy big

Цели, для которых требуется оценка имущества несколько разнообразны но чаще оценка стоимости имущества требуется при совершении сделок. (приватизация имущества; передача имущества в залог (оценка залога); заключение договоров купли/продажи; раздел имущественных долей; переуступка требований по долговым обязательствам;  подготовка бухгалтерской отчетности по МСФО; оформление ипотечной сделки; выкуп или изъятие имущества собственника; уплата налога на имущество при возникновение спорной ситуации с налоговыми органами; составление брачных контрактов; раздел имущества; ликвидация преприятия; страхование имущества; наследование имущества; исполнение судебного решения).

Оценочная деятельность — профессиональная деятельность по установлению стоимости материальных и нематериальных объектов с учётом прав на них и интересов в отношении них субъектов гражданских прав. В Российской Федерации в зависимости от цели проводимой оценки различают следующие виды стоимости: рыночная, инвестиционная, ликвидационная и кадастровая.

В нашей компании Оценочной деятельностью занимается  Мучипова Ирина Павловна — профессиональный оценщик являющийся членом саморегулируемой организации оценщиков «Российское общество оценщиков» и застраховавшая свою ответственность в соответствии с федеральным законодательством об оценочной деятельности. При осуществлении оценочной деятельности используются специальные правила и методики. Со всеми сертификатами и лицензиями вы можете ознакомиться в записи Документы оценщика.

Существует несколько подходов к оценке объектов:

  • Доходный подход, объединяющий совокупность методов оценки стоимости объекта оценки, основанных на определении ожидаемых доходов от использования объекта оценки.
  • Затратный подход основан на определении затрат, необходимых для воспроизводства, либо замещения объекта оценки с учётом износа и устаревания. Затратами на воспроизводство объекта оценки являются затраты, необходимые для создания точной копии объекта оценки с использованием применявшихся при его создании материалов и технологий. Затратами на замещение объекта оценки являются затраты, необходимые для создания аналогичного объекта с использованием материалов и технологий, применяющихся на дату оценки.
  • Сравнительный подход, представляющий собой совокупность методов оценки стоимости объекта, основанных на сравнении оцениваемого объекта с аналогичными объектами, в отношении которых имеется информация о ценах. Аналогом оцениваемого объекта признаётся объект, сходный объекту оценки по основным экономическим, материальным, техническим и другим характеристикам, определяющим его стоимость.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>

error: Content is protected !!